近日，太原市教育局公开发布了《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》，其中明确——积极稳妥实行房产地址“学位限定”，自登记入学之年起，原则上同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位、3年内只能享有学区内初中1个学位(符合国家生育政策的除外);具体实施细则，由县市区教育局制定。
强调，推进义务教育学校免试就近入学全覆盖，凡年满六周岁适龄儿童少年依法进入实施义务教育学校接受义务教育;小学入学，按划定片区登记入学;初中入学，一般采取登记或对口直升方式，教育资源不够均衡的地方稳妥实施多校划片，采取随机派位方式入学。
教育行业相关人士表示，家长要提前关注学区划分招生政策，受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会进行适当调整，因此学区非一成不变。特别是名校周边，入学人员如果大幅增多，教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。因此在购买学区房之前，购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会出现学区重新划分的情形，特别是对于两个学区交界线附近的房产更要留意。
其次，购买二手学区房的家长，要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。否则，即使房产产权属于自己，但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要求提供《居民户口簿》《房屋所有(产)权证》两个条件才可以报名入学的。所以，购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。
此外，家长还需谨防掉入“假冒学区房”的坑。有些小区虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但并不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。
