6月11日，记者从省政府新闻办召开的新闻发布会上了解到，针对电梯维修改造更新机制不健全问题，安徽省明确住宅电梯使用单位建立“日管控、周排查、月调度”制度，在街道办事处（乡镇人民政府）明确协调专员。建立住宅电梯应急维修绿色通道，由各市按首期缴存的物业专项维修资金总额的3%—5%设立应急备用金。
目前，我省电梯总量达45万台，住宅电梯总量超过30万台。随着时间的推移，使用超过15年以上的住宅老旧电梯进入快速增长期。到2024年底，全省投入使用15年以上的住宅老旧电梯将达到1.36万台。
在此背景下，为进一步加强住宅电梯维修改造更新工作，安徽省制定了《关于加强住宅电梯维修改造更新的实施意见》等系列文件，建立住宅电梯应急维修绿色通道，设立应急备用金。
当维修改造更新资金面临难筹措的问题，除了推行由各市按首期缴存的物业专项维修资金总额的3%—5%设立应急备用金的办法，并明确了在物业服务合同中不少于10%的物业服务费用于住宅电梯等设施设备日常维修保养；鼓励按程序使用住宅电梯投放商业广告收益等住宅小区的公共收益，用于住宅电梯安全评估、购买保险及维修改造更新支出。
另外，针对住宅老旧电梯运行故障隐患突出问题，在全省集中开展住宅老旧电梯维修改造更新专项行动，争取到2025年6月底前重点完成投入使用15年以上住宅老旧电梯的维修改造更新，建立健全长效机制。
那么，对于住宅居民来说，当住宅电梯发生故障时应找谁维修呢？
“根据《安徽省电梯安全监督管理办法》规定，电梯使用单位为电梯安全使用管理的责任主体，对电梯安全使用管理负责。”省住房城乡建设厅总工程师何以文指出，对于住宅小区内的电梯，一般情况下，多由业主委托物业服务企业进行管理，物业服务企业是电梯使用单位。
当住宅电梯出现故障时，物业服务企业应当依据《住宅电梯应急维修改造更新工作办法》组织实施维修改造更新，保障电梯运行。对于没有物业服务企业和业主委员会的住宅小区，由街道办事处、乡镇人民政府组织应急维修。
据悉，电梯使用单位在电梯发生故障后，如果不予响应和处置、不及时组织维修改造更新，或在指定时间内不履职的，街道办事处、乡镇人民政府代为组织。（安徽经济报融媒体记者 赵雪莉）
